Gestão Profissionalizada do seu Contrato de Locação de Antena de Celular

A APW Brasil é uma empresa especializada na gestão de contratos de locação de telefonia celular. Nosso interesse é aumentar cada vez mais nosso portfólio de contratos, de modo a ampliar nossa capacidade de geração de receitas. A condição de maior empresa de investimento em contratos de locação de antenas de telefonia celular do mundo tem permitido à APW Brasil estabelecer parcerias do tipo “ganha-ganha-ganha”, aumentando as sinergias para operadoras de telefonia celular e o retorno financeiro para nossos investidores e proprietários parceiros.

A APW Brasil é capaz de prestar serviços ao setor de infraestrutura de telecomunicações, criando parcerias com todos os nossos públicos de interesse. A partir do momento que adquirimos a gestão de um contrato, a operadora de telefonia celular passa a ter a possibilidade de negociação contratual facilitada com equipe especializada. A APW Brasil se posiciona como um ator importante na melhoria da gestão da rede de transmissão de dados. Em todos os países em que atuamos, buscamos construir parcerias benéficas e de longo prazo com operadoras de telefonia celular e empresas de torres de celular.

Título: Gestão Profissionalizada do seu Contrato de Locação de Antena de Celular
Atualizada: outubro 15th, 2018
Autor: APW Brasil

EXEMPLO BASE: INVESTIR O ALUGUEL ATUAL

O acordo com a APW Brasil abre ao proprietário diversas oportunidades de investimento. Nos próximos exemplos, analisaremos algumas alternativas decorrentes após o recebimento de um alto valor à vista.

De modo a estabelecer um exemplo de base, vamos considerar que você receba R$5.000,00 ao mês, com um reajuste anual médio de 5%. Se você investisse todo seu aluguel a uma taxa média de 6% ao ano (taxa da poupança), considerando um risco de rescisão do contrato de apenas 10% em um determinado ano. O gráfico ao lado demonstra o aluguel acumulado, se optar por manter e reinvestir o aluguel sob as premissas descritas acima.

EXEMPLO BASE: INVESTIR O ALUGUEL ATUAL

ALTERNATIVA: INVESTIR NO PRÓPRIO NEGÓCIO

Se você tem o seu próprio negócio ou deseja iniciar um, existem inúmeras maneiras de usar um valor de R$300.000,00. Você pode contratar novos funcionários, investir em máquinas, realizar melhorias nos sistemas de gestão, abrir um novo local, etc. Você está no comando e, certamente, sabe como aplicar o dinheiro.

Se considerarmos um retorno do investimento ultraconservador de 12% ao ano, esse é o impacto que o seu investimento teria ao longo do período de parceria com a APW Brasil.

ALTERNATIVA: INVESTIR NO PRÓPRIO NEGÓCIO

ALTERNATIVA: INVESTIR PARA A APOSENTADORIA

Muitos proprietários estão contando com o aluguel pago pela operadora como complemento para a aposentadoria. Essa é uma aposta extremamente arriscada, considerando a possibilidade concreta de rescisão do contrato e também de redução do aluguel. Existem outras estratégias que podem trazer mais segurança e maiores retornos.

Vamos supor que você invista em títulos ou fundos que tragam um retorno de 9% ao ano nos próximos 30 anos. Considerando que hoje temos títulos que rendem até 13% ao ano, a hipótese que construímos é extremamente razoável. É assim que um investimento bem planejado pareceria ao longo do tempo.

ALTERNATIVA: INVESTIR PARA A APOSENTADORIA

ALTERNATIVA: INVESTIMENTO EM IMÓVEIS

Agora vamos assumir que você receba um montante à vista de R$300.000,00 e você compre um imóvel de R$600.000,00, com pagamento de 50% à vista e um financiamento a uma taxa de 11% ao ano. Neste exemplo, você teria um ativo tangível que não está mais sujeito a nenhum tipo de “rescisão contratual”. Um patrimônio efetivo seu e da de sua família.

Ademais, se assumirmos uma taxa realista de retorno do investimento (aluguel/investimento) de 5% ao ano e uma taxa de valorização do imóvel de 5% ao ano, com uma taxa de reajuste do aluguel de 5% ao ano e com um percentual de impostos na compra do imóvel de 4%. A curva do seu investimento seria parecida com isto.

Fonte: Taxa de financiamento imobiliário – CEF Jan 2015
Fonte: Taxa de retorno do investimento (aluguel/investimento) – Índice Fipezap

ALTERNATIVA: INVESTIMENTO EM IMÓVEIS

Este informativo é apenas ilustrativo (fazemos uso de índices de mercado e adotamos premissas). Não constitui aconselhamento de investimento. Não é uma oferta de investimento ou de serviço de administração. A informação é sujeita a correções, incrementos e aditivos a critério da empresa. Você deve sempre consultar o seu contador ou advogado para avaliar independentemente os riscos, consequências e adequação de qualquer investimento que você deva fazer. Ressaltamos que utilizaremos números que não vinculam a APW Brasil de nenhuma forma. Nossa disposição de investimento decorre da análise de cada situação em particular. Para saber se a empresa está disposta a investir em um contrato em particular entre em contato conosco.